清远市绿色建筑咨询公司清远市绿色建筑设计公司标识认证申请

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清远绿色建筑设计咨询问答

1 问：清远绿色建筑设计应遵循哪些标准？

  答：《广东省绿色建筑设计规范》（DBJ/T15-201-2020）、《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2019）、《清远市绿色建筑设计指南》、《清远市绿色建筑设计施工图审查要点》

2 问：清远市绿色建筑实施范围？

  答：（1）政府投资或国有资金占主导的民用建筑项目；

（2）单体建筑面积在2万㎡及以上的大型公共建筑；

（3）住宅小区按不少于总建筑面积30%配建；

（4）燕湖生态新城、江北新区、省职教基地等城市发展新区及纳入旧城改造范围内的所有新建民用建筑项目。

3 问：清远市目前绿色建筑设计发展现状？

 答：2016年6月,清远市绿色建筑设计通过施工图审查的项目87项,总建筑面积640.87万㎡,已取得绿色建筑设计标识的项目有14项,总建筑面积157.712万㎡。据省住建厅通报,“十二五”期间清远市绿色建筑设计总量位列广东省地级市中第四位,超额完成了省下达给清远市的“十二五”期间80万㎡的绿色建筑建设任务。

4 问：清远市目前有哪些项目已完成绿色建筑设计施工图审查，有何绿色建筑设计亮点？

  答：（1）清远时代倾城一期18#~21#楼、24#~27#楼（一星A，建筑面积：11.04万平方米）

绿色建筑设计亮点：a近南北建筑朝向，宽裕的楼间距，首层架空设计，保证室外有效通风；

b 室外40%以上为可渗透地面，海绵社区设计，调节小区内热湿微气候；

c 幼儿园、商业和文体活动场所等公共设施配套完善，无障碍通行设施完备，提供健康、便利、低碳的生活环境；

d 收集小区内洁净雨水，用于室外浇灌和道路冲洗；

e 户型布局合理，室内通风、采光良好。

（2）中恒公园大地花园四期19#、20#楼（一星B，建筑面积：3.75万平方米）

绿色建筑设计亮点：a人车分流，合理组织交通系统；

b 良好日照、通风、采光条件，根据需要设置遮阳设施；

c 绿地率高，人均公共绿地面积5.61平方米；

d 透水地面占室外地面总面积45%；

e 园林绿化和走廊、雨棚等提供夏季遮阳；

f 公共场所和公共部位的照明采用高效光源、高效灯具，并采取节能控制措施；

g 绿化灌溉采用喷灌、微灌等高效节水灌溉方式

（3）恒大银湖城二期24-33#、40-43#住宅（一星B，建筑面积18.17万平方米）

b 良好日照、采光，满足当地规划要求；

c 绿地率高，人均公共绿地面积达到2.19平方米；

d 采用节能门窗，普通铝合金窗+华府绿Low-E中空透明玻璃；

e 合理选用节水longtou，用水分项计量；

f 公共场所和公共部位的照明采用高效光源、高效灯具，采用节能自熄开关；

g 菜市场、商业、银行、文体活动场所等公共设施配套完善，500m范围内配置有小区幼儿园、小学、中学等教育设施。

5 问：清远市绿色建筑设计工程验收方法？

  答：（一）绿色建筑分部工程的检验批、分项工程、子分部工程及分部工程验收的程序和组织，应遵守现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300和《广东省绿色建筑工程施工质量验收规范》的有关规定。

（二）绿色建筑分部工程质量验收应由总监理工程师（建设单位项目负责人）主持，总承包施工单位项目负责人、项目技术负责人和相关zhuanye的质量检查员、施工员等进行验收。设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加绿色建筑分部工程的验收。主要设备、材料供应商及分包单位应参加验收。

（三）绿色建筑分部工程质量验收应在单位工程竣工预验收之前进行。

（四）绿色建筑分部工程质量验收内容应包括绿色建筑设计所有部位的主控项目和一般项目。

（五）绿色建筑分部工程施工用的原材料、部品、构配件均应按广东省绿色建筑验收规范规定的现场复验项目和频次进行进场复验（现场验收）合格。

（六）绿色建筑分部工程质量验收应在检验批、分项工程、子分部工程全部验收合格的基础上，进行外墙节能构造实体检验、外窗气密性现场检验，设备系统节能性能检测和设备系统联合试运转与调试，以及绿色建筑现场检测，确认建筑节能工程质量达到验收条件后方可进行。

（七）绿色建筑分部工程施工质量不符合要求的,应按下列规定进行处理后方可验收：1.返工、返修或更换构件、部件的检验批,并重新进行检验合格；2.委托有zizhi的检测单位检测鉴定达到设计节能性能要求；3.经有zizhi的检测单位检测鉴定达不到设计节能性能要求,但经原设计单位核算并确认仍可满足设计节能性能。

（八）绿色建筑工程竣工后，施工单位应全面检查所承建绿色建筑工程质量，填写《绿色建筑工程验收申请表》，项目负责人和技术负责人签字并加盖单位公章后提交监理单位核查，总监理工程师签署意见后报建设单位，申请绿色建筑分部工程质量验收。

（九）勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并向建设单位提出检查意见书，意见书经勘察、设计单位负责人审核签名并加盖单位公章后提交给建设单位。

（十）监理单位应具备完整的监理资料，并对绿色建筑工程质量进行评估，编制绿色建筑工程质量评估报告，经总监理工程师审核签名并加盖单位公章后提交给建设单位。

（十一）绿色建筑工程质量验收时，应认真检查设计文件、图纸会审记录、设计变更和洽商记录，主要材料、设备、构件的证明文件、进场检验记录、进场核查记录、进场复验报告、见证试验报告，隐蔽工程验收记录和相关影像资料，绿色建筑工程验收自查表及所需的相关证明文件等材料表格按广东省绿色建筑验收规范编制，绿色建筑分部工程质量验收合格后,应填写分部工程施工质量验收记录,将所有验收文件归入绿色验收专篇,存档备案。

（十二）工程竣工验收时，参建单位应查验项目是否已进行绿色建筑工程质量验收，是否落实施工图设计文件要求的绿色建筑措施，是否符合绿色建筑质量验收规范的相关规定，是否按照验收规范要求的项目和数量进行检验；对不符合施工图设计文件要求和绿色建筑工程质量验收标准的，不得通过竣工验收，工程不得交付使用。

 绿色建筑定义

在全寿命期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，zui大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。绿色建筑认证分为三个等级：基本级、一星级(★)、二星级(★★)、三星级(★★★,zui高等级)。

服务阶段及内容

前期方案阶段：

签订咨询合同;分析适合采用的技术措施与实现策略;进行项目绿色建筑预评估。

初步设计阶段：

确定初步方案、进行投资估算;进行绿色建筑可行性研究。

施工图设计阶段：

指导施工图设计;提供模拟优化分析、性能指标计算书和说明专篇等绿建审查材料。

设计评价标识申报阶段：

设计阶段的绿建标识申报及认定代理，全程网评填报、跟踪、答辩。

施工指导：

指导现场绿色施工，每月定期跟踪现场施工进度，收集相关数据，拍摄现场施工照片及视频，供评审时用。

运营指导：

正式运营一年内每月定期跟踪，收集相关数据，及时分析以指导系统正常运行。

运营评价标识申报阶段：

运营阶段的绿建标识申报及认定代理，全过程网评填报、跟踪、现场评审、答辩。

广东省巨嘉建筑科技有限公司(简称：巨嘉建科)从事绿色建筑设计咨询、海绵城市设计咨询、建筑环境模拟优化设计、既有建筑节能改造、绿色建材的研发应用推广、生态城规划设计咨询、能效测评、建筑能效管理、绿色建筑新技术的开发、设计、咨询、推广和zhuanrang。公司技术骨干深刻掌握绿色建筑理论，具有丰富的实践经验，并有一支精英专家顾问团队。

巨嘉建科为政府、地产商、设计单位、施工单位提供涵盖政策研究、生态规划、绿建方案、模拟分析、设计优化、材料选型、宣传培训、营销策划、绿色施工、运营管理等基于BIM的全过程节能绿色低碳综合解决方案。

服务范围包括：

一、绿色建筑和建筑节能技术咨询及相关标识申报代理等服务工作;

二、海绵城市设计咨询;

三、健康建筑设计咨询;

四、建筑环境模拟优化与设计;

五、节能示范项目咨询;

六、既有建筑改造咨询;

七、BIM优化设计咨询;

八、美国LEED、WELL 认证咨询服务;

九、土壤氡、噪声环境监测等。

广东省巨嘉建筑科技有限公司业务范围覆盖：广州市、韶关市、深圳市、珠海市、汕头市、佛山市、江门市、湛江市、茂名市、肇庆市、惠州市、梅州市、汕尾市、河源市、阳江市、清远市、东莞市、中山市、潮州市、揭阳市、云浮市。