机电图纸整体深化后的图纸我们应该达到以下效果:
1)节约施工成本。合理布置各管线,大限度的增加建筑使用空间,减少由于管线冲突造成的二次拆改施工,从而节约成本。这样我们可以在施工前将各区域优化方案完成,一次性施工完成。找出难点区域,避免由于各没有综合意识,各自施工造成现场混乱,成品效果极差。例如:公建的车库区不吊顶,人员经过又比较频繁,这些机电管线裸露区域,经过深化后可以达到很好的效果,显示出工程的和精细。这部分区域我们也一套综合平衡布点技术,通过深化排布末端点位完善细部做法,控制整体效果。
2)控制空间成本。综合协调机房及各楼层平面区域或吊顶内各的路由,确保在有效的空间内合理布置各的管线,以保证吊顶的高度,保证机电各的有序施工。各精装区域如何有效的利用结构空间,决定权就是机电综合的整体深化,只有经过科学、合理的研究排布模拟后,才能给予精装理想的净空,并避免机电的不合理施工,影响精装吊顶高度,造成业主不满意方案,产生反复拆改。我们在前期深化设计阶段精装区重点解决这些问题。