广东省房屋检测鉴定中心、广东省危房鉴定单位、广东省钢结构检测机构、广东省厂房改造鉴定加固公司
---我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---
如果您发现自己的房屋出现了下沉或者倾斜现象，这就不可忽视了，对于很多自建房来说，房屋日以继夜的使用，自然的就会出现很多问题，房屋下沉就是其中之一，所带来的安全隐患更是不容小觑，一般来说房屋下沉普遍是地基出现了问题，如若发生房屋出现下沉或倾斜现象，为了我们的人身安全与财产安全建议及时找房屋检测机构来进行检测，详细的了解房屋的状况。
房屋导致出现倾斜的原因普遍分为两种，一是房屋整体的结构设计并不合理，承重结构或者主梁出现裂缝等现象，初始时可能没有太大的影响，但随着时间的沉淀，承重结构的性能则会大不如前，终就会导致房屋倾斜的发生，第二种是房屋建造时地基的质量或施工的质量关导致下沉现象的发生。
说房屋出现一些比较小的倾斜对房屋整体没有太大的影响，但倾斜就是代表拥有安全隐患了，随着时间的沉淀，安全隐患也会越来越严重，我们在发生房屋出现倾斜时就应及时去找房屋安全鉴定机构进行检测并做出处理措施，为了我们的人身安全必须先做出未雨绸缪。
房屋倾斜测量的方法也有许多例如：倾斜仪测量法、经纬仪观测法、基础沉降差法等，铅垂观测法、等在此其中经纬仪观测法是经常被采用的方法。
经纬仪观测法检测
1.准备工作：先把脚架固定好在平稳处，仪器放置于脚架的中心,拧紧固定各处螺栓，调节十字丝至清晰，更换目镜时应注意粉尘;
2.开始工作：用水准起泡初平后电子调平;调整仪器至物像清晰;拧紧水平微动手轮和垂直微动手轮后读数;
3.工作完毕：脚螺旋放松至中间位置，松开水平微动手轮和垂直微动手轮后正确放置进仪器箱。
厂房在构件强度检测的内容
①、厂房混凝土强度检测
②、厂房钢构件原材料检测(力学及工艺性能)
③、厂房钢构件连接用高强螺栓检测(扭矩系数、抗滑移系数)
④、厂房钢构件尺寸偏差检测
⑤、厂房钢构件外观质量检测
⑥、厂房钢构件材料厚度检测
⑦、厂房钢构件材料涂层厚度检测
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在房屋安全鉴定中，危房的判定主要以房屋主体结构的安全性为依据，对于因房屋装饰装修损坏则不会影响到房屋危险等级的判定。进行装饰装修工作，必然会对房屋的使用安全造成威胁。
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火灾后混凝土构件裂缝检测：
对于火灾后混凝土构件表面出现的裂缝可以分类为三类：一类是受火构件由于混凝土疏松、爆裂产生的裂缝;第二类是结构受力较大部位如梁板跨中底部、支座顶部产生的裂缝，柱的竖向裂缝等;第三类为温度收缩产生的裂缝，这类裂缝主要集中在梁中部、柱顶，检测的方法一般可用读数放大镜、钢尺、塞尺和超声波等检测。
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房屋主体结构鉴定的目的是对房屋的结构现状进行鉴定，以确定房屋的完损程度。房屋主体结构鉴定一般由有资质的检测单位或建筑专家完成。
(一)房屋整体安全性评估
(二)抗震能力评定
(三)承重构件承载力验算
1、砖混结构的墙体强度等级为MU30、MU25、MU20，其单侧配筋面积不得小于300平方厘米。
2、混凝土剪力墙按设计要求配筋时，应满足下列规定：
1)当采用非预应力钢筋混凝土梁板体系时，在柱顶和墙身交接处应配置双向受压钢筋网片。
2)当采用预制装配式框架体系时，1层及以上的柱应在柱顶和墙身交接处设置纵向受力钢筋;2层及以上每边至少应配置1根箍筋;3层及以上每边至少应配置2跟箍筋;4层及以上的柱子除顶层外均应按构造要求设置水平分布钢筋。
3、钢筋混凝土梁板的截面高度不应大于800mm;宽度不宜超过1200mm;跨度不宜超过20m;
4、现浇楼板厚度宜不小于240mm;
5、现浇楼梯踏步宽度不宜小于120mm，并应有防滑措施;楼梯栏杆的高度不应低于1100mm;
(四)砌体结构安全等级鉴定
1、砖混结构的墙体强度等级为 MU30，其单侧配筋面积不得小于 300 平方厘米;
2、填充墙的强度等级为 M15，其单侧配筋面积 不得少于 200 平方厘米;
3、基础底面的地基承载力标准值可取100Kpa ;
4、无地下室或有地下室且室内外高差较大的多层建筑可采用沉降观测点法对建筑物沉降量进行观测计算;