清远房屋结构改造检测报告单位收费标准

房屋安全质量检测，可能很多人不是特别熟悉。所谓的房屋质量安全检测是指运用一定的方法和手段对于房屋整体的结构进行检查和设置，在实际应用中是需要使用一些技术的。

　　一、可以对房屋结构质量进行检查测定

　　对房屋进行质量安全检测的时候，是对其进行结构质量的检测。因为通常在进行检测的时候可以使用一些技术手段以及科学方法，对于结构质量问题进行非常好的测定以及报告。这个测定的过程，对于房屋的质量安全监测非常重要。

　　二、是一个动态的监控过程

　　房屋质量安全检测，并不是一次性完成的，而是一个持续的以及动态的检测过程。通常利用一定的技术手段方法，在进行监测的过程中要对于结构质量进行持久的监测。

　　三、保障国家人民生命财产的安全

　　对房屋安全质量进行检测，Zui主要的作用就是要保障国家以及人民的生命财产。因为对于房屋进行检测，主要就是看一下房屋能否抵御一些地震，台风，自然灾害与火灾等因素对于房屋造成的损伤和破坏。

　　我们应该重视对于房屋质量安全检测，只有这样才可以很好的保证我们的房屋质量安全。并且在进行检测的时候可以进行简单的评估以及报告。

怎样鉴别房屋是否存在安全隐患

　　一、在下列情况下，应进行房屋结构综合安全性鉴定：

　　1）达到设计使用年限需要继续使用的；

　　2）原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的；

　　3）拟进行结构改造影响结构安全性与抗震性能的,改变使用用途活荷载增大或抗震设防类别提高的,或未按照规定变动建筑主体和承重结构降低了房屋结构安全性与抗震性能的；

　　4）主体结构出现明显受力裂缝或钢筋、钢材锈蚀及变形等损伤的；

　　5）出现地基不均匀沉降导致结构损伤、变形的；

　　6）毗邻的建设工程施工影响房屋建筑使用和结构安全性与抗震性能的；

　　7）经安全评估发现房屋建筑存在严重安全隐患的；

　　8）因事故导致结构整体损伤或房屋建筑灾害损伤修复、处理前的鉴定。

　　二、在下列情况下，可仅进行房屋结构安全性鉴定：

　　1）房屋局部改造（不包括局部加层）影响一定范围内的结构构件安全；

　　2）因灾害或者事故导致结构局部损伤的；

　　3）正常使用中发现结构构件存在安全问题的；

　　4）经安全评估发现房屋建筑存在局部安全隐患的；

　　5）其他需要仅进行结构安全性鉴定的房屋。

　　三、在下列情况下，应依据相关规范的规定进行房屋建筑专项鉴定：

　　1）对维修改造有专门要求的；

　　2）结构需进行耐久性治理的；

　　3）结构存在明显振动影响的；

　　4）结构或地基需进行长期监测的。

房屋安全检测鉴定内容有哪些

　　1、房屋安全鉴定程序有哪些

　　是受理申请，要着手开始调查，查清楚房屋的历史及其现状，要去现场检测，查清楚房屋损坏的数据状况等等，就是综合评估，整理资料，Zui后就是颁发鉴定。

　　2、申请房屋安全鉴定需提供的资料

　　房屋使用人的委托书、签订房屋安全鉴定书、被鉴定房屋原始的设计资料相关文件等等。

　　3、危险房屋的处理原则有哪些

　　观察使用，房屋适当采取安全措施后可使用的房间，可以采取观察使用的原则。处理使用，这种方法是指通过一些技术手段的处理，使得房屋消除安全问题，方可继续使用，处理的方式还有停止使用和彻底拆除等措施。

　　如果房屋使用较久或是出现其他问题大家对房屋的安全担心的话，可以采取房屋安全检测鉴定这样的检测方式来测试，要注意在平常修缮、改建房屋时一定要做好记录、文件资料等等，这样后期检查起来也能够更方便一些。

房屋结构安全检测是房屋检测的重要部分

1、防止施工缝的存在而引发安全事故，房屋检测人员要对这样的建筑进行内部受力计算分析，根据检测结果制定处理措施，以保证建筑工程质量安全和正常使用。

2、避免因建筑整体变形引发的安全事故，房屋检测人员对目标建筑进行结构检测，分析判断变形原因，针对性的加以排除。

3、对需要翻修或加固的历史建筑进行检测，必须在工程开始前对其进行详细的结构检测，以制定针对性的施工方案。

4、建筑在超过设计使用年限后需要继续使用的，应当委托具有相应房屋检测资质的检测单位进行结构检测，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。

房屋使用过程中常见危害房屋结构安全的行为有哪几种？

1.房屋改建、装修过程中的不合理行为。如：拆改房屋的承重柱、梁及砖墙，扩大承重墙上原有门窗洞口的尺寸，在楼板或承重墙上开设洞口，改变房屋的间隔等。

2.增加房屋的荷载。如：搭建阁楼，在屋顶加建房屋、长期堆放重物、超重使用等。

3.周边建房或市政设施施工的影响，由于未采取有效保护措施而导致塌方或地下水流失，造成邻近房屋地基下陷、开裂或倾斜变形等。 

　　工程质量检测主要应包含结构布置、结构尺寸与偏差、原材料性能、钢材强度、焊缝质量、混凝土强度、混凝土构件外观质量与缺陷、变形与损伤、钢筋配置与锈蚀等。具体内容为：

1、明确检测目的和要求，了解项目工程概况和施工情况等。熟悉房屋建筑和结构设计资料，对不同区域不同构件样本进行计划。

2、依据设计资料和相关规范对桩基施工资料(桩身质量及承载力等)进行核查。

3、对房屋的整体结构布置和承重体系进行复核，并核实与原设计图纸的一致性。

4、用钢卷尺抽查结构轴线、层高，抽查主要承重构件(梁、板、柱、墙)平面位置和截面外包尺寸、腹板厚度和高度、翼缘厚度和宽度等，网架轴线尺寸、杆件尺寸、连接构造等;用测厚仪测试钢构件腹板厚度、钢管厚度等，主要目的为测出房屋实际施工与设计要求的相符程度和结构构件几何施工误差，为后续结构承载力分析提供几何条件。

5、结构材性抽样检测现场抽样检测主要承重材料强度，包括钢材、混凝土等，强度检测主要采用非破损的方式进行，抽样数量和部位符合有关标准要求。拟对房屋不同位置的钢材、混凝土及有代表性的区域进行测试，主要目的为测出房屋原材料强度是否存在施工偏差以及目前状态材料强度的确切数值和分布，为后续结构承载力分析提供材料物理力学性能依据。对梁板柱墙构件内不同规格钢筋力学性能进行抽样检测，采用表面硬度法+取样检验，工程中有同批次同规格剩余钢筋时可直接取样检验。