油烟管道清洗服务企业资质证书全国可办理

　对商业街区物业进行现场复验，直至符合规定的要求和标准；(5)与开发、施工单位联合进行商业街区物业交接：核对、接收各类房屋和钥匙；核对、接收各类图纸资料，并加以整理归档；核对、接收各类设施设备；核对、接收各类标识。(1)组建接管验收小组，负责商业街区的接管验收工作；(2)制定接管验收规程；(3)掌握物业验收的标准和程序；(4)提高对接管验收重要性的认识；(5)实事求是地开展接管验收工作；(6)按规定办理接管验收手续。

　　在办理租户入住手续时，为租户提供方便、快捷、及时、周到的服务，对于塑造管理公司的形象，给租户留下良好的印象，具有重要作用，特制定如下方案：(1)在租户领房前将所有资料准备齐全。(2)精心布置租户入住现场，为租户办理领房手续提供服务。(3)凭租户所持的入住通知单和各类必备。

发放交房资料。(4)收回租户按规定填写的各类表格，收取租户应缴纳的费用。(5)陪同租户验房，办理领房手续。在验房过程中，发现的房屋质量问题经租户确认后，填入《租户验收交接表》。(6)对验房交接中发现的房屋质量问题，与租户约定，及时解决。(1)制定《租户领房程序》；(2)策划租户入住现场布置方案；(3)按照租户领房程序。

　　使之始终处于完好状态；(6)制止任何违反消防安全的行为；(7)积开展防火安全宣传教育，定期向(8)发生火灾，及时组织补救并迅速向有关部门报警。清洁绿化作为物业管理的重头戏，是商业街区内不可缺少的部分，关系到整个商业街区的形象，也是测定环境质量的一个重要指标，故拟订以下管理方案：(1)绿化养护：绿化工应做到管理日常化、养护科学化。

　　根据气候，给花木适量浇水。根据花木长势，给花木适量施肥，适当松土；及时清除杂草、枯枝，春秋两季定期修剪花木，对遭受损坏的花木及时扶正、整修或补苗；制定预防措施，防治病虫害；做好恶劣天气花草树木的保护工作；定期（每年8月、11月）修剪草坪，使其生长茂盛，平整美观。

随时处理大面积油渍、积水；每周冲洗地坪，去除下水道口杂物；每月对墙身进行去渍和除尘；每季清洁、擦拭照明系统，天花及管道外除尘。垃圾房：每天收集一次各楼层的垃圾，清运到垃圾房，并清洗垃圾房内外墙壁及地面；每月对垃圾房消毒二次。大堂：每天保持梯级、地面清洁，定期用补蜡机械打磨地面。

　　每天擦拭墙身表面及各种标志牌；每天擦拭、清洁花槽、烟筒及垃圾箱、消防栓、消防箱、门及墙脚线；每季清洁天花照明灯件及饰物，拂去天花灰尘。楼层：商业街区各楼层过道每天保洁一次，电表箱盖、楼梯扶手、栏杆、台阶（含踢脚线）每天保洁一次，楼梯灯开关、楼道应急灯灯罩每周保洁二次。电梯厅：每天清洁地面、墙面及各种标志牌。

清洁垃圾箱及烟灰缸；擦拭消防栓、灭火器；每季清洁天花板及照明部件。电梯：每天擦拭不锈钢表面，玻璃及玻璃嵌板、按钮、显示板、扶手等，每天清洁轿厢地面；每周擦拭照明灯座以及金属部件上油、擦亮；每月对电梯门槽进行清洁。消防楼梯：每天擦拭梯级及休息平台、消防设施；每周清洁墙身；每月大清洗。

　　各功能房：半月拖抹、清扫水泵房、锅炉房、中央空调机房、电梯机房、消中心、供配电房、设备维修房等地面（日常清洁由各功能房工作人员负责）。洗手间：每天擦拭墙壁、地面、踢脚线、门及门框、厕所隔板、蹲坑、小便斗、镜面、洗手盆等，清理并清洗垃圾箱，点燃卫生香，小便斗放置卫生球；每月擦拭、清洁照明灯、通风口。